Empresa de inspeção WDO

O que é uma inspeção WDO?

Uma inspeção WDO ou inspeção imobiliária de cupins é uma Inspeção de Organismo Destruidor de Madeira. Essa inspeção também é conhecida por outros nomes, como inspeção imobiliária, inspeção clara para fechar ou apenas inspeção de cupins. Uma inspeção WDO é normalmente exigida por uma instituição financeira quando um potencial comprador de imóvel residencial pretende hipotecar uma casa que pode comprar. Às vezes, o atual proprietário pode querer refinanciar a casa em que está morando para obter uma taxa de juros melhor. Eu também já vi muitas vezes quando os atuais proprietários de casas passam por uma inspeção WDO que podem estar procurando ver o que sua casa pode ter em termos de Organismo Destruidor de Madeira antes de listá-lo no mercado para venda, curiosidade ou inspeções de rotina para registros de manutenção doméstica , etc. O objetivo desta inspeção para o credor é ter certeza de que a casa não contém uma abundância de Organismos Destruidores de Madeira e / ou danos. Permite-lhes exigir tratamentos se necessário ou a oportunidade de fazerem as reparações antes de investirem no imóvel a hipotecar. Para o bem do comprador potencial da casa, a inspeção WDO serve como uma ferramenta para ver até que ponto os Organismos Destruidores de Madeira podem ser vistos "VISIVELMENTE" pelo inspetor licenciado. Para obter uma explicação detalhada de " O que é uma inspeção WDO? ", Leia nossa postagem do blog dedicada a esse tópico.

O que você procura durante uma inspeção WDO?

No estado da Flórida , existem cinco organismos destruidores de madeira reconhecidos pelo estado. Eles são os seguintes:

Cupins subterrâneos (os cupins mais comuns encontrados na América do Norte. Esses cupins são os insetos destruidores de madeira mais economicamente importantes dos Estados Unidos e são classificados como pragas. Eles se alimentam de material de celulose, como madeira estrutural em edifícios, acessórios de madeira, papel , livros e algodão. Uma colônia madura pode variar de 20.000 operárias até 5 milhões de operárias, e a rainha primária da colônia põe de 5.000 a 10.000 ovos por ano para adicionar a este total)

Cupins de madeira seca (cupins de madeira seca são insetos sociais que vivem em colônias de madeira sólida e seca. Cada colônia consiste na prole de um par original (macho e fêmea). Existem três estágios de crescimento - ovos, imaturos e adultos. Os cupins de madeira seca são maiores do que as espécies subterrâneas locais do sudoeste).

Sondas de casas antigas (Hylotrupes é um gênero monotípico de escaravelhos da família Cerambycidae, os besouros longhorn. A única espécie, Hylotrupes bajulus, é conhecida por vários nomes comuns, incluindo besouro longhorn doméstico, broca-da-casa velha e broca-da-casa europeia. Originário da Europa e tendo se espalhado em madeira e produtos de madeira, o besouro agora tem uma distribuição praticamente cosmopolita, incluindo o sul da África, Ásia, Américas, Austrália, Europa e Mediterrâneo).

Powder Post Beetles (são um grupo de setenta espécies de besouros chatos-de-madeira classificados na subfamília de insetos Lyctinae. [1] Esses besouros, besouros-aranha, besouros-da-morte, besouros comuns de móveis, besouros-da-pele e outros, compõem a superfamília Bostrichoidea. Embora a maioria das madeiras as brocas têm um protórax grande, o que não acontece com os besouros da pólvora, tornando a cabeça mais visível. Além disso, suas antenas têm maças de duas articulações. São consideradas pragas e atacam as árvores caducas, reduzindo com o tempo a madeira a um pó pulverulento Os danos causados pelos besouros longhorn (família Cerambycidae) costumam ser confundidos com os besouros da pólvora, mas os dois grupos não são relacionados. Suas larvas são brancas e em forma de C.

Fungo em decomposição de madeira (é uma variedade de fungo que digere madeira úmida, causando seu apodrecimento. Alguns fungos de decomposição de madeira atacam madeira morta, como a podridão marrom, e alguns, como Armillaria (fungo do mel), são parasitas e colonizam árvores vivas . Os fungos que não só crescem na madeira, mas também causam sua decomposição são chamados de fungos lignicolos. Vários fungos lignícolas consomem madeira de várias maneiras; por exemplo, alguns atacam os carboidratos da madeira e outros decaem a lignina. Modelos empíricos podem estimar a taxa de decadência de materiais de madeira em vários climas.

Como uma inspeção WDO é realizada?

O inspetor de cupins da Imperial Pest Prevention WDO é um profissional licenciado pelo Estado da Flórida. Uma inspeção de cupins WDO adequada consiste em várias etapas, que podem não ocorrer necessariamente em qualquer ordem:

INSPEÇÃO EXTERIOR : Seu inspetor de cupins WDO de Prevenção de Pragas Imperial qualificado procurará sinais de atividade de cupins (como abrigo para cupins / tubos de lama, bem como condições que podem levar a cupins e outras infestações de WDO (como contato de terra com madeira, estuque tapume abaixo do nível / classificação inadequada, goteiras ou calhas com goteiras ou galhos de árvores pendendo ou tocando a casa). O inspetor também procurará evidências de infestação por outros insetos destruidores de madeira, bem como áreas de umidade. É importante lembrar que a A inspeção de cupins WDO é apenas uma inspeção visual, não é uma garantia de que organismos destruidores de madeira não estão presentes e possíveis danos ocultos podem estar presentes e invisíveis.

INSPEÇÃO INTERIOR : Com ênfase especial em rodapés, orifícios de saída de drywall expostos, garagem, caixilhos de portas e janelas e outras áreas que são particularmente propensas a hospedar organismos destruidores de madeira. Esta parte da inspeção de cupins será visual e física e normalmente envolve inspeção visual, batidas, sondagem e sondagem de madeira suscetível. É importante observar que uma inspeção de cupins WDO é apenas uma inspeção visual. Pode ser possível que danos ocultos possam estar ocultos em locais ocultos e invisíveis.

INSPEÇÃO DO SÓTÃO E / OU ESPAÇO DE RASTREIO : Os espaços de sótão e rastejamento serão inspecionados se o espaço livre for aceitável. Sempre há locais que não podem ser vistos ou inspecionados fisicamente. A inspeção de sótãos e áreas de rastejamento irá verificar todos os Organismos Destruidores de Madeira nas treliças do sótão, revestimento do telhado e estrutura. Em espaços de rastreamento, ele consistirá nas vigas do piso, soleiras e locais de subpavimento. É imperativo saber que uma inspeção WDO é uma inspeção visual apenas do que está disponível para ver, e possíveis danos ocultos podem estar presentes e invisíveis.

O inspetor de cupins também estará procurando cupins vivos ou outros insetos óbvios, corpos ou asas de cupins mortos e outras evidências de infestação, como tubos de lama, excrementos / pelotas, sinais de tratamentos anteriores e madeira danificada, bem como condições favoráveis a infestação (como níveis excessivos de umidade). Um relatório digital detalhado e um gráfico com o resumo da inspeção e suas descobertas serão preenchidos e enviados por e-mail em formato PDF. Isso inclui um formulário de inspeção padronizado regulamentado pelo Estado da Flórida. Lembre-se de que uma inspeção WDO é apenas uma inspeção visual e não garante que organismos destruidores de madeira não estejam presentes. Possíveis danos ocultos podem estar presentes e invisíveis . Um tratamento adequado para cupins , como o fornecido pela Imperial Pest Prevention, é o único refúgio para conhecer sua propriedade, e suas áreas ocultas são protegidas. Lembre-se de que um tratamento para cupins funciona em sua propriedade 365 dias por ano, 24 horas por dia. Se os cupins forem encontrados durante sua inspeção, lembre-se de que os tratamentos contra cupins podem ser tão simples como o tratamento da mancha de cupins e tão severos quanto exigir fumigação de barraca . Se você tiver alguma dúvida após receber o relatório de inspeção, recomendamos que entre em contato conosco. Estamos sempre aqui para ajudar e responder a quaisquer perguntas que você possa ter sobre sua inspeção WDO.